Godsweerdersingel 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is simpelweg uitstekend: op loopafstand van het centrum, winkels, horeca en het NS-station, met daarnaast een snelle aansluiting op belangrijke uitvalswegen. Hier profiteert u van het beste wat de stad te bieden heeft, direct binnen handbereik.
Waarom dit pand uniek is
• Beeldbepalende herenwoning met karakteristieke elementen
• Gemengde bestemming: wonen, kantoor, praktijk of combinatie
• Centrale toplocatie aan de singelring
• Deels gemoderniseerd, met behoud van sfeer
• Flexibele indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden
• Op loopafstand van alle voorzieningen en openbaar vervoer
Indeling
Souterrain
Praktische provisiekelder: ideaal voor opslag.
Begane grond: perfect voor praktijk of kantoor
Representatieve entree met meterkast. De begane grond is momenteel ingericht als praktijkruimte en opgedeeld in meerdere functionele ruimten van ca. 9 m², 20 m² en 16 m²:
• Ontvangst-/wachtruimte
• Kantoor- of werkruimte
• Moderne behandelruimte met keukenblokje
Daarnaast vindt u hier:
• Een aparte toiletruimte
• Een bijkeuken met CV-opstelling (gehuurd) en witgoedaansluitingen
• Een knus binnenplaatsje
Deze indeling maakt de begane grond uitermate geschikt voor ondernemers, zzp’ers of vrije beroepsbeoefenaars.
Eerste verdieping: comfortabel wonen
De eerste verdieping vormt het woongedeelte en beschikt over:
• Een sfeervolle woonkamer met laminaat parketvloer
• Een functionele keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser
• Een volledig betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet
Tweede verdieping: extra ruimte
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met:
• Twee slaapkamers
• Overloop met vaste wastafel
Ideaal als slaapverdieping, maar ook perfect in te richten als werk- of hobbyruimte.
Locatie: centraal en uitstekend bereikbaar
Gelegen aan de karakteristieke singelring van Roermond, bevindt deze woning zich op een absolute toplocatie:
• Op loopafstand van het bruisende stadscentrum
• Nabij het NS-station
• Goede verbindingen naar uitvalswegen
Hier woont en/of werkt u op een plek die zowel praktisch als representatief is.
Bijzonderheden
• Veel authentieke en sfeervolle details behouden
• Bestemming ‘gemengd’ – breed inzetbaar
• Dakisolatie aanwezig
• Ideaal voor combinatie wonen/werken
• Representatieve uitstraling met karakter
Samengevat
Een uniek en veelzijdig object op een prominente locatie in Roermond. Perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter én mogelijkheden – of u nu wilt wonen, ondernemen of beide wilt combineren.
Nieuwsgierig geworden?
Plan een bezichtiging en ontdek zelf de charme, ruimte en potentie van dit bijzondere pand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-07-2026 · M3 Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 300.000
-
06-05-2026 · M3 Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Venloseweg 28 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Voogdijstra. 12 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Voogdijstra. 16 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Godsweerdersingel 24 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Godsweerdersingel 24 in Roermond ligt tussen de 289.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 18.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Godsweerdersingel. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Godsweerdersingel 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.