9315 TG Roderwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Sandebuur in Roderwolde ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Sandebuur 14 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 332 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1740 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Sandebuur 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roderwolde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sandebuur 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Sandebuur 14 is 1.140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sandebuur en 9.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Sandebuur 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sandebuur 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.225.000
Nijlandseweg 2
312 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Tweede Laan 5
211 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Molenberg 12
374 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 895.000
Esweg 23
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Dwazziewegen 12
333 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
de Groeve 2
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 649.000
Hoofdweg 59
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Hoofdstraat 30
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Volmachtenl. 13
336 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Roderwolder. 17
257 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roderwolde schatten we de waarde van Sandebuur 14 nu tussen € 960.000 en € 1.116.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sandebuur 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
