Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Sandebuur in Roderwolde ligt deze unieke en riante woonboerderij. Sandebuur 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1840, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Sandebuur 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roderwolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Sandebuur 15 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sandebuur en 88.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sandebuur 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Sandebuur 15 in Roderwolde ligt tussen de 1.341.000 en 1.558.000 euro. Deze waarde is 109.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sandebuur. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sandebuur 15? Bekijk het complete waarderapport.
