Woningwaarde van Esweg 33 Roderesch is
€ 729.000 - 847.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
151m²
6.305m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 april 2025
Bod
Gelegen aan de Esweg in Roderesch ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Esweg 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.305 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Roderesch, dan zit je hier goed. Esweg 33 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roderesch, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.305 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Esweg 33 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 141.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Esweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
151m²
6.305m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Esweg 33 in Roderesch ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Esweg 33? Bekijk het complete waarderapport.
