logo Huispedia

Wiltenmaat 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wiltenmaat 1 9302 GB Roden

Realistische vraagprijs € 633.000 - 741.000
Wonen 175 m2
Perceel 617 m2
Kamers 6

Gelegen in Roden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Wiltenmaat. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 617 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Wiltenmaat 1 is gelegen in de buurt Roden West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1994
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 617 m2
  • Inhoud 734 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wiltenmaat 1 in Roden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 633.000 - 741.000
+5.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wiltenmaat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wiltenmaat 1 in Roden ligt tussen de 633.000 en 741.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 659.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wiltenmaat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
134 m² -41 m²
261 m² -356 m²
hoekwoning
€ 329.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gouwland 28
Gouwland 28 Roden
91%
150 m² -25 m²
583 m² -34 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
154 m² -21 m²
780 m² +163 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
160 m² -15 m²
312 m² -305 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordenveld


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordenveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wiltenmaat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordenveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wiltenmaat 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,12 km
Bushalte 0,58 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 5,45 km
Supermarkt 1,01 km
Kinderopvang 0,91 km
Basisonderwijs 0,91 km
Voortgezetonderwijs 1,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 379.243

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wiltenmaat 1.