Woningwaarde van Okster 38 Roden is
€ 763.000 - 887.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Okster 38 9302 CG Roden
160m²
330m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juli 2024
Vraagprijs
€ 540.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Okster in Roden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Okster 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Okster 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 763.000 - 887.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 660 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Okster 38 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Okster 38 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Okster en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Okster 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 439.527
- Woningwaarde jaartrend +1.99%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Okster 38 9302 CG Roden
160m²
330m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Okster 38 in Roden ligt tussen de 763.000 en 887.000 euro. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Okster. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Okster 38? Bekijk het complete waarderapport.