Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Veenwortel in Roden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Veenwortel 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 835 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veenwortel. Als we naar het perceel kijken is dit 103.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Veenwortel 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 835 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Veenwortel 4 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenwortel en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veenwortel 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Veenwortel 4 in Roden ligt tussen de 874.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 109% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenwortel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veenwortel 4? Bekijk het complete waarderapport.
