Gelegen aan de Weidebloemenweg in Roden ligt deze vrijstaande en riante villa. Weidebloemenweg 44 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 795 m². De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Weidebloemenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 86.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Weidebloemenweg 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.