Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leutingewolderweg in Roden ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Leutingewolderweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.000 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 272.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leutingewolderweg 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Leutingewolderweg 16 is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 149.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leutingewolderweg en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leutingewolderweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leutingewolderweg 16 in Roden ligt tussen de 1.078.000 en 1.252.000 euro. Deze waarde is 120% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leutingewolderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leutingewolderweg 16? Bekijk het complete waarderapport.
