Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de de Hulst in Roden ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. de Hulst 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.545 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 121.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Hulst 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.545 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van de Hulst 7 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hulst en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Hulst 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van de Hulst 7 in Roden ligt tussen de 743.000 en 864.000 euro. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Hulst. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Hulst 7? Bekijk het complete waarderapport.
