9301 KZ Roden
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Kaatsbrink in Roden ligt deze prachtige en royale woning. Kaatsbrink 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Buiten wonen in Roden, dan zit je hier goed. Kaatsbrink 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Kaatsbrink 6 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaatsbrink 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Albert Schw. 58
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Noorderkroon 77
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Noorderkroon 65
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 520.000
Jetsesplant. 3
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Molenweg 5
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 435.000
Noorderkroon 60
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 435.000
Albert Schw. 52
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 550.000
Albert Schw. 21
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 497.500
Noorderkroon 41
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 569.000
Borglaan 11
165 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roden schatten we de waarde van Kaatsbrink 6 nu tussen € 515.000 en € 598.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaatsbrink 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
