In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mensingheweg 6-A Roden is

€ 1.219.000 - 1.417.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Mensingheweg 6-A 9301 KA Roden

400m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mensingheweg in Roden ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Mensingheweg 6-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 142.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mensingheweg. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Mensingheweg 6-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 400 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mensingheweg 6-A zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.219.000 – 1.417.000
Woningwaarde
+4.59%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30610
Hypotheeksom € 1318000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordenveld

OZB € 836,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 256,- / jaar
Totaal per jaar € 1278,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Mensingheweg 6-A

De WOZ-waarde van Mensingheweg 6-A is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mensingheweg en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mensingheweg 6-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.718
  • Woningwaarde jaartrend +1.56%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 13.11km - Treinstation
Groningen 16.53km - Treinstation
Groningen Noord 17.07km - Treinstation
Scholen
Gereformeerd Basisschool De Rank 0.33km - School
Openbare Basisschool de Marke 1km - School
Openbare Basisschool de Tandem 2.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Mensingheweg 6-A 9301 KA Roden

400m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mensingheweg 6-A in Roden ligt tussen de 1.219.000 en 1.417.000 euro. Deze waarde is 177.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mensingheweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mensingheweg 6-A? Bekijk het complete waarderapport.