Woningwaarde van Noorderkroon 69 Roden is
€ 646.000 - 751.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Noorderkroon 69 9301 JW Roden
147m²
1.198m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderkroon in Roden ligt deze unieke en riante woning. Noorderkroon 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.198 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 214.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Noorderkroon 69 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 646.000 - 751.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 1198 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderkroon 69 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.198 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Noorderkroon 69 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 121.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkroon en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderkroon 69.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.659
- Woningwaarde jaartrend +1.58%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderkroon 69 9301 JW Roden
147m²
1.198m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderkroon 69 in Roden ligt tussen de 646.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 163.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderkroon. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderkroon 69? Bekijk het complete waarderapport.