Zandvoort 25, Norg
195 m²
1494 m² perceel
5 kamers
€ 895.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Theo Thijssenstraat 5 9301 HV Roden
Realistische woningwaarde
€ 849.000 -
981.000
Let op, groot perceel
Wonen
365 m2
Perceel
1.237 m2
Kamers
9
Gelegen in Roden ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Theo Thijssenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 365 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1237 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel A.
Theo Thijssenstraat 5 is gelegen in de buurt Roden. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 849.000 - 981.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 365 m2
- Overige inpandige ruimte 120 m2
- Perceeloppervlakte 1237 m2
- Inhoud 1000 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (120m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Theo Thijssenstraat 5 in Roden
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.237 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 849.000 -
981.000
+5.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Theo Thijssenstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Theo Thijssenstraat 5 in Roden ligt tussen de 849.000 en 981.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Theo Thijssenstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdweg 26
Veenhuizen
45%
278 m²
-87 m²
3208 m²
+1971 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordenveld
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordenveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Theo Thijssenstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordenveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Theo Thijssenstraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,24 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 7,71 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.698
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt