Woningwaarde van Meester Homanstraat 4 Roden is
€ 984.000 - 1.144.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
Meester Homanstraat 4 9301 HP Roden
192m²
734m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meester Homanstraat in Roden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Meester Homanstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 734 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Meester Homanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meester Homanstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Meester Homanstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 984.000 - 1.144.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 192 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Perceeloppervlakte 734 m2
- Inhoud 745 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meester Homanstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Meester Homanstraat 4 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Homanstraat en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Homanstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.662
- Woningwaarde jaartrend +1.58%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Meester Homanstraat 4 9301 HP Roden
192m²
734m²
6
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Meester Homanstraat 4 in Roden ligt tussen de 984.000 en 1.144.000 euro. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Homanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meester Homanstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.