Woningwaarde van Vrijheidslaan 31 Roden is
€ 371.000 - 431.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Vrijheidslaan 31 9301 EP Roden
95m²
467m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 april 2025
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vrijheidslaan in Roden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vrijheidslaan 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 467 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vrijheidslaan 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 431.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 467 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vrijheidslaan 31 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Vrijheidslaan 31 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijheidslaan en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vrijheidslaan 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 439.527
- Woningwaarde jaartrend +1.99%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vrijheidslaan 31 9301 EP Roden
95m²
467m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vrijheidslaan 31 in Roden ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrijheidslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vrijheidslaan 31? Bekijk het complete waarderapport.