Huispedia
109 m2 wonen
110 m2 perceel
6 kamers
G

Paardenmarkt 15

109 m²
110 m²
6 kamers
G
4401 EE Yerseke
Vraagprijs
€ 249.500
In prijs verlaagd
€ 2.289/m²
Vraagprijs per m²
€ 248K – 276K
Huispedia Woningwaarde
52 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 123 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

49 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
29% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Paardenmarkt 15, Yerseke
2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, dakterras en zolder
Aan de Paardenmarkt in Yerseke staat deze 2-onder-1-kapwoning uit 1940. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer, drie slaapkamers, een zolder en een achtertuin. Daarnaast is er een privé dakterras dat vanuit één van de slaapkamers bereikbaar is.
Woningindeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een praktische kast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die in verbinding staat met de keuken aan de achterzijde van de woning. Achter de keuken ligt de bijkeuken met de cv-opstelling en een deur naar de tuin. Op de begane grond zijn daarnaast een separaat toilet en een hal aan de achterzijde aanwezig. De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de woon- en keukenruimtes.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras bereikbaar. Op de verdieping zijn bovendien vaste kasten aanwezig.
2e verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is ingericht als bergruimte en beschikt over twee dakramen.
Tuin
De woning beschikt over een achtertuin die bereikbaar is vanuit de hal aan de achterzijde en de bijkeuken. Daarnaast is er een privé dakterras op de eerste verdieping.
Bijzonderheden
- 2-onder-1-kapwoning met 109 m² woonoppervlakte
- Perceel van 110 m²
- Drie slaapkamers
- Privé dakterras op de eerste verdieping
- Energielabel G
- Remeha cv-ketel uit 2004 (eigendom)
Ligging
De woning ligt in het centrum van Yerseke, in een woonwijk. Winkels, dagelijkse voorzieningen, horeca en de haven bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Goes en Bergen op Zoom zijn goed bereikbaar.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1940
Monument
Soort dak
Schilddak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
52 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 249.500
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 17-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22,1%.

€ 248.000 – 276.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.404/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Emmastraat 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • Breeweg 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Beatrixstra. 16 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9240
€
Hypotheeksom € 249500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 202,-
Rioolheffing · eigenaar € 102,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.453,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paardenmarkt 15

De WOZ-waarde van Paardenmarkt 15 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paardenmarkt en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Paardenmarkt 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Yerseke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.04 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 3.37 km · Treinstation
  • Krabbendijke 10.26 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 10.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paardenmarkt 15 in Yerseke ligt tussen de 248.000 en 276.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paardenmarkt. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paardenmarkt 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Paardenmarkt 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 248.000 en € 276.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 249.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.289 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.220 per m². Deze woning is dus 29% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 282 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Paardenmarkt 15 al te koop?

7 weken, sinds 23 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 109 m² groot. Het perceel is 110 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 630 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Kruiningen-Yerseke op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Krabbendijke op 10,3 km, 16 minuten rijden. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 10,3 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Yerseke - Kern te wonen?

Er wonen ongeveer 2.915 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.