Huispedia
86 m2 wonen
427 m2 perceel
5 kamers
G

Doelstraat 43

86 m²
427 m²
5 kamers
G
4413 BG Krabbendijke
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.012/m²
Vraagprijs per m²
€ 259K – 298K
Huispedia Woningwaarde
294 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Doelstraat 43 in Krabbendijke staat deze hoekwoning met vrijstaande garage en een verrassend diepe achtertuin. De woning biedt een solide basis en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een royale keuken. Met de gedeelde oprit, de diepe tuin en de aanwezige garage is er volop ruimte voor hobby, opslag en parkeren op eigen terrein. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist een mooie kans om geheel naar eigen smaak en wensen te worden ingericht.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De indeling maakt het mogelijk om de ruimte geheel naar eigen wens opnieuw in te delen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale keuken, uitgevoerd in een zwarte kleurstelling met een licht werkblad, wat zorgt voor een mooi contrast. De keuken is praktisch en eenvoudig. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek en zijn de aansluitingen voor witgoed aanwezig. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over ramen die zorgen voor een prettige lichtinval.
De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. De ruimte is functioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.
Tuin
De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin, wat een groot pluspunt is. De tuin is deels voorzien van bestrating en gazon en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, een moestuin of speelruimte. In de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een voertuig.
Daarnaast beschikt de woning over een gedeelde oprit langs de zijkant van het huis, waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig mogelijk is.
Bijzonderheden
• Hoekwoning met veel potentie
• Garage
• Zeer diepe achtertuin
• Drie slaapkamers
• Ruime woonkamer.
• Royale keuken met eetruimte
• Parkeren op eigen terrein.
• Woning dient gemoderniseerd te worden
•. Woning is voorzien van gaskachels.
Een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitzonderlijk diepe tuin. De perfecte kans om hier uw eigen thuis van te maken!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 259.000 - 298.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
427 m2
Inhoud
332 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
294 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 259.000
  2. 07-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 259.000 – 298.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.233/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Scoudestraat 9 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Hinkelinges. 18 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Doelstraat 44 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9810
€
Hypotheeksom € 278000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · eigenaar € 102,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 372,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.507,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 286.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Doelstraat 43

De WOZ-waarde van Doelstraat 43 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doelstraat en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Doelstraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Krabbendijke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.42 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Krabbendijke 0.2 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 5.08 km · Treinstation
  • Kruiningen-Yerseke 9.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Doelstraat 43 in Krabbendijke ligt tussen de 259.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doelstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doelstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.