4411 RM Rilland
Walstraat 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Walstraat in Rilland ligt deze prachtige woning. Walstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Walstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 64.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Walstraat.
Buiten wonen in Rilland, dan zit je hier goed. Walstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rilland-Bath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rilland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 178.000 - 207.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 62 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Walstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Walstraat 6 is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Walstraat 6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Walstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Sint Felixs. 21
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 220.000
Kanaalstraat 27
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Stellestraat 34
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.000
Clausstraat 17
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 215.000
Spruitstraat 29
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Hugo de Gro. 39
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 175.000
Schotte 8
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
Oude Boogae. 3
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Rietlandstr. 37
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 240.000
Henry Dunan. 30
83 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rilland-Bath: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.09 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 3.42 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.09 km · 11 min. fietsen
-
Rilland-Bath 5.63 km · Treinstation
-
Krabbendijke 10.58 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 14.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.800
- Waardetrend afgelopen jaar +2.39%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Walstraat 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rilland schatten we de waarde van Walstraat 6 nu tussen € 178.000 en € 207.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rilland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Walstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.