Steenvlietstraat 12 4411 BH Rilland
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal stapt u eerst de keuken in, die in open verbinding staat met de woonkamer. Via de zwartgelakte glasdeur loopt u door naar de keuken. De visgraat PVC-vloer in licht eiken loopt drempelloos door en combineert fraai met zwarte plinten en wit afgewerkte wanden. DE spotjes in het plafond zorgen voor extra sfeer. Aan de voorzijde is plaats voor een royale zithoek, aan de tuinzijde staat de eettafel ruim in het licht, met zicht op de achtertuin.
De open keuken is uitgevoerd in zwart en wit frontwerk met een houtlook werkblad. U beschikt over een vierpits gaskookplaat met koelkast, oven, afzuigkap en spoelgedeelte. De bar vormt een fijne plek voor koffie of extra werkruimte. Een tuindeur geeft direct toegang naar buiten!
Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste kamers liggen aan de tuin- en straatzijde, de derde kamer is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of kleedkamer. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie.
De badkamer is stijlvol en modern. Dit door de mooie combinatie van grote grijze vloertegels met strakke wandtegels. Aanvullend is de badkamer voorzien van een inloopdouche met betegelde zitbank, een breed wastafelmeubel in houttint met spiegel en inbouwspots. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tuin
Voor de woning ligt een strak aangelegde voortuin met grijze tegels en verhoogde bloembakken: representatief en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is diep en lang, grotendeels bestraat met een siergazon. Dit biedt volop ruimte voor zowel een loungehoek als eettafel. Dankzij de zijpoort is de tuin makkelijk bereikbaar en oogt deze beschut door de houten schuttingen. De tuin naast de woning kan praktisch gebruikt worden voor het stallen van fietsen en/of het plaatsen van afvalcontainers.
Bijzonderheden
• Hoekwoning met frisse, eigentijdse uitstraling
• Woonoppervlakte ca. 71 m², efficiënte indeling.
• Visgraat PVC-vloer op de begane grond, strakke wandafwerking en inbouwspots.
• Open keuken met bar, oven/kookplaat, afzuigkap en tuindeur.
• Drie slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
• Woning is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing
• Onderhoudsarme voor- en achtertuin met achterom.
Zoekt u een nette, instapklare hoekwoning met drie slaapkamers, moderne afwerking en een fijne tuin in Rilland? Wij laten u Steenvlietstraat 12 graag met plezier zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 244 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steenvlietstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steenvlietstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Steenvlietstraat 12 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenvlietstraat en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Steenvlietstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rilland-Bath: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Rilland-Bath 2.59 km · Treinstation
-
Krabbendijke 7.59 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 15.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.850
- Waardetrend afgelopen jaar +2.39%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steenvlietstraat 12 in Rilland ligt tussen de 292.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenvlietstraat. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenvlietstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.