Walstraat 7 4411 RL Rilland

111 m²
wonen
191 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 270.000 – 314.000
1946
Bouwjaar
€ 270.000 – 314.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Walstraat in Rilland ligt deze unieke eengezinswoning. Walstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Rilland, dan ben je hier aan het juiste adres. Walstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rilland-Bath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rilland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2
  • Inhoud 247 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen inductiekookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Walstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 270.000 – 314.000
Woningwaarde
-0.37%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10530
Hypotheeksom € 314000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 230,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 684,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Walstraat 7

De WOZ-waarde van Walstraat 7 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Walstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.199
  • Woningwaarde jaartrend +12.79%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rilland-Bath 5.64km - Treinstation
Krabbendijke 10.59km - Treinstation
Bergen op Zoom 14.3km - Treinstation
Scholen
Reformatorische Basisschool De Zandbaan 3.09km - School
De Horizon 3.56km - School
Basisschool De Reigersberg 3.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Walstraat 7 in Rilland ligt tussen de 270.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Walstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.