4411 DK Rilland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Gentsestraat in Rilland ligt deze karakteristieke en grote woning. Gentsestraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 461 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Rilland, dan is dit de buurt die je zoekt. Gentsestraat 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rilland-Bath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rilland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gentsestraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Gentsestraat 28 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gentsestraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gentsestraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gentsestraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Haltestraat 43
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Ommegank 8
184 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Drie Haasjes 19
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Gentsestraat 26
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Schonewal 14
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 559.000
Watervliet 7
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Bathseweg 17
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bathseweg 48
174 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Drie Minuten 17
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Parkzicht 18
180 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rilland schatten we de waarde van Gentsestraat 28 nu tussen € 612.000 en € 711.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gentsestraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
