Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Opbroekweg in Rijssen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Opbroekweg 29 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Opbroekweg 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Opbroekweg 29 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opbroekweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Opbroekweg 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Opbroekweg 29 in Rijssen ligt tussen de 731.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opbroekweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Opbroekweg 29? Bekijk het complete waarderapport.
