Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gracht in Rijssen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Gracht 33 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 2014, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Gracht 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Gracht 33 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gracht en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gracht 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gracht 33 in Rijssen ligt tussen de 667.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gracht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gracht 33? Bekijk het complete waarderapport.
