Woningwaarde van Gracht 42 Rijssen is
€ 759.000 - 882.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
160m²
360m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 maart 2023
Vraagprijs
€ 599.000Bod
Gelegen aan de Gracht in Rijssen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gracht 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gracht 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Gracht 42 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gracht en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Gracht 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
160m²
360m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gracht 42 in Rijssen ligt tussen de 759.000 en 882.000 euro. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gracht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gracht 42? Bekijk het complete waarderapport.
