Gelegen aan de Polanen in Rijsbergen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Polanen 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Polanen. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Polanen 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijsbergen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.