logo Huispedia

Oranjestraat 47

Verkocht
Verkocht in mei 2024

Oranjestraat 47 4891 XP Rijsbergen

€ 750.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 748.000 - 827.000
Wonen 236 m2
Perceel 772 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Echt een woning waar nergens op bespaard is, niet voor budget oplossingen gekozen is en zeer goed onderhouden wordt! Dat is echt gaaf om te merken als je rond loopt en geeft een (h)eerlijk gevoel! En wat krijg je dan? Een vrijstaande woning in een rustige en groene woonomgeving. Dorps wonen met de stad op korte afstand. Een enorme garage en oprit met veel parkeermogelijkheden op eigen terrein. Een woning die makkelijk levensloopbestendig te maken is. Het pand heeft maar liefst 5 slaapkamers is ruim, praktisch en doordacht opgezet.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- en nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en water ontharder), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet en fonteintje.

Multifunctionele hobby- / werk- / speel- / slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Inpandige berging / handige en ruime bergkast met airconditioning. Er zitten houten platen tegen een bestaand (houten) kozijn aan naar buiten toe. Hier kan eventueel een extra slaapkamer gemaakt worden of een extra badkamer grenzend aan de slaapkamer (aan de voorzijde) op de begane grond om zo een levensloopbestendige woning te maken.

Handige bijkeuken, met wasmachine aansluiting, kast met de Cv-ketel (eigendom, Nefit Topline, ca. 2010, binnenwerk is eind 2022 volledig vervangen door Nefit), extra meterkast voor keuken aansluitingen en bergruimte. Er is toegang tot de keuken en hal.

Semi open keuken (Bulthaup, 2013), met kook- en spoel eiland, koelkast, inductie zone kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, quooker, zeep dispenser, combi oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, 2 warmhoudlades en volop bergruimte. Voorzien van hoogwaardige gietvloer met vloerverwarming. Via de keuken is er toegang tot de woonkamer, tuin, garage en de bijkeuken.

Ruime woonkamer, in L-vorm, met sfeervolle gashaard, schuifpui naar de tuin / overkapt terras met elektrische zonwering, verlichting en terrasverwarming, toegang tot de hal en keuken.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met ruime bergkast, toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Badkamer (2016), gelegen aan de voorzijde, deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet (Geberit met bidet functie), ruime inloopdouche met sunshower, meubel met twee wastafels, spots, elektrische vloerverwarming en ventilatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met inbouwkast.

Slaapkamer III, tussenin gelegen, met flinke bergkast met trap naar de vliering.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, hand bedienbaar rolluik en met inbouwkasten.

Riante slaapkamer V, met bergruimte achter schot, airconditioning, openslaande deuren naar het balkon en grote inloopkasten.

Klein balkon, gelegen op het zuiden.

BERGVLIERING

Functionele bergvliering, bereikbaar vanuit kast in slaapkamer III met vaste trap en bestaande uit 2 gedeeltes. De vliering is beloopbaar (niet op stahoogte).

TUIN

Ruime voortuin met oprit voor 3 auto's.

Fraaie en flinke achtertuin en zijtuin (in L-vorm), gelegen op het zuidwesten, met waterpunt, de 'voor-om', een sfeervol extra overkapt deels afsluitbaar lounge-terras met elektrisch bedienbaar dak en screens, verlichting, berging, vijver, jacuzzi (ter overname) en de berging.

BERGING

Houten berging, met elektra.

GARAGE

Flinke stenen garage van 82 m², inpandig bereikbaar, in L-vorm, met elektra airconditioning, verwarming, wasbak en elektrische roldeur naar de oprit. Tevens bevindt zich hier de trap naar de zolder.

OPRIT

Handige oprit, met plek voor meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur en het raam van het toilet zijn voorzien van houten kozijnen;
- De woning is grotendeels voorzien van parket vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Er is een alarm installatie aanwezig;
- Er zit vloerverwarming in de keuken;
- In de put bij de voordeur zit reservoir van de waterontharder (in meterkast);
- De meterkast is circa 4 jaar geleden vervangen;
- Deze woning heeft energielabel C.
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas circa 2.288 m3 per jaar
Elektra: ca. 7.506 kWh per jaar
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Perceeloppervlakte 772 m2
  • Inhoud 937 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 247m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjestraat 47 in Rijsbergen

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 748.000 - 827.000
+6.19% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 750.000 € 3.178/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oranjestraat 47 in Rijsbergen ligt tussen de 748.000 en 827.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjestraat 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oranjestraat 44
Oranjestraat 44 Rijsbergen
94%
210 m² -26 m²
536 m² -236 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
187 m² -49 m²
1820 m² +1048 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bredaseweg 8
Bredaseweg 8 Rijsbergen
68%
165 m² -71 m²
431 m² -341 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 420.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koos Roksstraat 10
Koos Roksst. 10 Rijsbergen
65%
177 m² -59 m²
422 m² -350 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjestraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
17-05-2024
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 750.000
Van der Sande Makelaars
04-04-2024
Terug op de markt
€ 000.000
Van der Sande Makelaars
03-08-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zundert


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zundert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjestraat 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zundert.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjestraat 47 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,99 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 5,21 km
Supermarkt 0,88 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 5,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 465.552

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+8.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjestraat 47.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjestraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjestraat 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oranjestraat 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus