Gelegen aan de Ettenseweg in Rijsbergen ligt deze bijzondere en ruime woning. Ettenseweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 273 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.320 m². De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ettenseweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijsbergen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.