4891 WW Rijsbergen
Maria Koijenstraat 13
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Maria Koijenstraat in Rijsbergen ligt deze prachtige en royale woning. Maria Koijenstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde.
Maria Koijenstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 165 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maria Koijenstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Maria Koijenstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Gommersstra. 55
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Het Steke 3
146 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Wolfsheining 13
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Wolfsheining 4
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Oranjestraat 42
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oranjestraat 30
180 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Sint Bavost. 61
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Laguitenseb. 21
169 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Schouwland 12
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Minister Ve. 4
177 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijsbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Etten-Leur 9.16 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 9.45 km · Treinstation
-
Breda 11.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.795
- Waardetrend afgelopen jaar +2.55%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rijsbergen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Maria Koijenstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.