4891 RL Rijsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oekelsbos in Rijsbergen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oekelsbos 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.565 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oekelsbos 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijsbergen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oekelsbos 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Oekelsbos 12 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oekelsbos en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oekelsbos 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oekelsbos 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 637.500
Kleine Heis. 16-K264
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Pannenhoefs. 7
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Watermansew. 14-A
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oekelsbos 31-A
45 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oekelsestra. 11
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Palmbosstra. 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kaarschotse. 14-A
156 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ostaaijense. 4
133 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pannenhoefs. 13
141 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Achtmaalsew. 166-A
105 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijsbergen schatten we de waarde van Oekelsbos 12 nu tussen € 638.000 en € 741.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oekelsbos 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
