logo Huispedia

Meidoornlaan 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Meidoornlaan 2 2231 XH Rijnsburg

Realistische woningwaarde € 841.000 - 924.000
Wonen 167 m2
Perceel 496 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Meidoornlaan in Rijnsburg ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Meidoornlaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 496 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Meidoornlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 496 m2
  • Inhoud 550 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meidoornlaan 2 in Rijnsburg

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 841.000 - 924.000
+6.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Meidoornlaan 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meidoornlaan 2 in Rijnsburg ligt tussen de 841.000 en 924.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meidoornlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Meidoornlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornlaan 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tooropstraat 18
Tooropstraat 18 Rijnsburg
84%
160 m² -7 m²
274 m² -222 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 745.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Joachim Oudaanstraat 1
Joachim Oud. 1 Rijnsburg
65%
154 m² -13 m²
920 m² +424 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
van der Vliststraat 5
van der Vli. 5 Rijnsburg
64%
108 m² -59 m²
235 m² -261 m²
hoekwoning
€ 509.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valkenburgerweg 78
Valkenburge. 78 Rijnsburg
83%
153 m² -14 m²
435 m² -61 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 925.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

26
onderboden
2
op vraagprijs
19
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 87,- /mnd

WOZ Meidoornlaan 2

De WOZ-waarde van Meidoornlaan 2 is 695.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornlaan en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornlaan 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meidoornlaan 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,41 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 0,75 km
Snelweg afrit 1,95 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 0,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 645.390

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+4.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meidoornlaan 2.