logo Huispedia

Meidoornlaan 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Meidoornlaan 4 2231 XH Rijnsburg

Realistische woningwaarde € 760.000 - 850.000
Wonen 190 m2
Perceel 310 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Meidoornlaan in Rijnsburg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Meidoornlaan 4 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Meidoornlaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Meidoornlaan 4 is gelegen in de gezellige buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 310 m2
  • Inhoud 648 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meidoornlaan 4 in Rijnsburg

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 760.000 - 850.000
+8.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Meidoornlaan 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meidoornlaan 4 in Rijnsburg ligt tussen de 760.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meidoornlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornlaan 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tooropstraat 18
Tooropstraat 18 Rijnsburg
92%
160 m² -30 m²
274 m² -36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 745.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Het Corteland 18
Het Cortela. 18 Rijnsburg
70%
127 m² -63 m²
135 m² -175 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
van der Vliststraat 5
van der Vli. 5 Rijnsburg
70%
108 m² -82 m²
235 m² -75 m²
hoekwoning
€ 509.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kleipettenlaan 89
Kleipettenl. 89 Rijnsburg
66%
129 m² -61 m²
138 m² -172 m²
tussenwoning
€ 585.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
2
op vraagprijs
22
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 89,- /mnd

WOZ Meidoornlaan 4

De WOZ-waarde van Meidoornlaan 4 is 722.000 euro. Dit bedrag is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornlaan en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornlaan 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meidoornlaan 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,41 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 0,75 km
Snelweg afrit 1,96 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 641.223

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+4.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meidoornlaan 4.