logo Huispedia

Elzenlaan 10

Verkocht
Verkocht

Elzenlaan 10 2231 XE Rijnsburg

€ 625.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 674.000 - 744.000
Wonen 166 m2
Perceel 309 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Welkom bij Elzenlaan 10 in Rijnsburg, een verborgen schat in de wereld van vastgoed! Deze uitzonderlijke geschakelde 2-onder-1-kapwoning biedt u de unieke kans om een ruim, karaktervol huis te transformeren tot uw droomhuis.

Met een overvloed aan ruimte en een royale hoeveelheid grond eromheen, is deze woning een bron van mogelijkheden. De dubbele garage en parkeerplaats op eigen terrein voegen extra waarde toe aan dit al indrukwekkende pakket.

De locatie van deze woning is absoluut ideaal voor gezinnen, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Frederiksoord. Met talloze speeltuintjes en scholen in de buurt, is dit een omgeving waar kinderen zich vrij kunnen uitleven en leren. Bovendien zijn uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in no-time verbinding kunt maken met omliggende steden.

Hoewel de woning momenteel enige modernisering behoeft, vormt de begane grond al een solide basis voor een comfortabel en gastvrij thuis. De hal verwelkomt u met gemak, voorzien van een praktisch toilet en een meterkast voor uw gemak. De ruime woonkamer is ideaal voor gezellige familiemomenten, terwijl de aangrenzende keuken uitnodigt tot culinaire creaties. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de weelderige achtertuin, die u vervolgens leidt naar de dubbele garage, waar uw auto's en opslagruimte hun thuis vinden.

De eerste verdieping biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor dit de perfecte plek is voor een groeiend gezin. Bovendien is er een tweede toilet en een badkamer op deze verdieping, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak.

De tweede verdieping is een open zolder met een wereld aan mogelijkheden. Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten en deze ruimte naar wens inrichten, of zelfs nog twee extra slaapkamers creëren.

Kortom, Elzenlaan 10 heeft alles in huis om uw droomhuis te worden. Bent u klaar om dit ruwe diamant te transformeren tot een juweel van een woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Grijp deze kans om uw eigen woonparadijs te creëren!

• Oplevering kan snel
• Royale 2-onder-1-kap-woning
• Eigen oprit
• Dubbele garage
• Zonnige achtertuin
• Woonoppervlakte: 166 m2
• Perceeloppervlakte: 309 m2
• Niet bewoningsclausule zal worden toegevoegd

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 309 m2
  • Inhoud 535 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 163m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elzenlaan 10 in Rijnsburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 674.000 - 744.000
+1.61% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 625.000 € 3.765/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Elzenlaan 10 in Rijnsburg ligt tussen de 674.000 en 744.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenlaan 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Acaciapad 12
Acaciapad 12 Rijnsburg
75%
130 m² -36 m²
135 m² -174 m²
hoekwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Molenkamp 11
De Molenkamp 11 Rijnsburg
72%
128 m² -38 m²
135 m² -174 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nassaulaan 29
Nassaulaan 29 Rijnsburg
75%
128 m² -38 m²
150 m² -159 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schelphoek 10
Schelphoek 10 Valkenburg
80%
134 m² -32 m²
200 m² -109 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elzenlaan 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-01-2024
Verkocht
€ 625.000
Alpina (voorheen De Leeuw Makelaardij)
09-11-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elzenlaan 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elzenlaan 10 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,51 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 0,70 km
Snelweg afrit 2,04 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 538.686

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elzenlaan 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elzenlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elzenlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Elzenlaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus