Verkocht
Elzenlaan 10 2231 XE Rijnsburg
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 674.000 -
744.000
Wonen
166 m2
Perceel
309 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Elzenlaan 10 in Rijnsburg, een verborgen schat in de wereld van vastgoed! Deze uitzonderlijke geschakelde 2-onder-1-kapwoning biedt u de unieke kans om een ruim, karaktervol huis te transformeren tot uw droomhuis.
Met een overvloed aan ruimte en een royale hoeveelheid grond eromheen, is deze woning een bron van mogelijkheden. De dubbele garage en parkeerplaats op eigen terrein voegen extra waarde toe aan dit al indrukwekkende pakket.
De locatie van deze woning is absoluut ideaal voor gezinnen, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Frederiksoord. Met talloze speeltuintjes en scholen in de buurt, is dit een omgeving waar kinderen zich vrij kunnen uitleven en leren. Bovendien zijn uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in no-time verbinding kunt maken met omliggende steden.
Hoewel de woning momenteel enige modernisering behoeft, vormt de begane grond al een solide basis voor een comfortabel en gastvrij thuis. De hal verwelkomt u met gemak, voorzien van een praktisch toilet en een meterkast voor uw gemak. De ruime woonkamer is ideaal voor gezellige familiemomenten, terwijl de aangrenzende keuken uitnodigt tot culinaire creaties. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de weelderige achtertuin, die u vervolgens leidt naar de dubbele garage, waar uw auto's en opslagruimte hun thuis vinden.
De eerste verdieping biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor dit de perfecte plek is voor een groeiend gezin. Bovendien is er een tweede toilet en een badkamer op deze verdieping, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak.
De tweede verdieping is een open zolder met een wereld aan mogelijkheden. Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten en deze ruimte naar wens inrichten, of zelfs nog twee extra slaapkamers creëren.
Kortom, Elzenlaan 10 heeft alles in huis om uw droomhuis te worden. Bent u klaar om dit ruwe diamant te transformeren tot een juweel van een woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Grijp deze kans om uw eigen woonparadijs te creëren!
• Oplevering kan snel
• Royale 2-onder-1-kap-woning
• Eigen oprit
• Dubbele garage
• Zonnige achtertuin
• Woonoppervlakte: 166 m2
• Perceeloppervlakte: 309 m2
• Niet bewoningsclausule zal worden toegevoegd
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 674.000 - 744.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 535 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 163m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elzenlaan 10 in Rijnsburg
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 674.000 -
744.000
+1.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.765/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elzenlaan 10 in Rijnsburg ligt tussen de 674.000 en 744.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenlaan 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Molenkamp 11
Rijnsburg
72%
128 m²
-38 m²
135 m²
-174 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elzenlaan 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elzenlaan 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,51 km |
Bushalte | 0,48 km |
Centrum | 0,70 km |
Snelweg afrit | 2,04 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.686
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elzenlaan 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus