In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van H.L. Breenkade 2 Rijnsaterwoude is

€ 1.277.000 - 1.484.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

H.L. Breenkade 2 2465 AL Rijnsaterwoude

256m²

713m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de H.L. Breenkade in Rijnsaterwoude ligt dit vrijstaande en riante landhuis. H.L. Breenkade 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 713 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 158.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de H.L. Breenkade. Als we naar het perceel kijken is dit 36.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Rijnsaterwoude, dan ben je hier aan het juiste adres. H.L. Breenkade 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Rijnsaterwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsaterwoude, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 256 m2
  • Perceeloppervlakte 713 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van H.L. Breenkade 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.277.000 – 1.484.000
Woningwaarde
+1.88%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31870
Hypotheeksom € 1381000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kaag en Braassem

OZB € 813,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1382,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ H.L. Breenkade 2

De WOZ-waarde van H.L. Breenkade 2 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.L. Breenkade en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van H.L. Breenkade 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 602.360
  • Woningwaarde jaartrend -7.99%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Vennep 7.15km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 8.42km - Treinstation
Hoofddorp 10.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kinderarcke 0.48km - School
Openbare Basisschool De Torenvalk 2.59km - School
Basisschool De Kleine Wereld 2.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

H.L. Breenkade 2 2465 AL Rijnsaterwoude

256m²

713m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van H.L. Breenkade 2 in Rijnsaterwoude ligt tussen de 1.277.000 en 1.484.000 euro. Deze waarde is 207.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de H.L. Breenkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over H.L. Breenkade 2? Bekijk het complete waarderapport.