Langeweg 90 2371 EJ Roelofarendsveen

Het is hier "fantastisch" wonen, dat zijn de woorden van de bewoners van deze riante, vrijstaande woning! En dat begrijpen we wel!
Heerlijk ruim van opzet én lekker licht vanwege de vele raampartijen. Een wandeling naar het centrum in circa 10 min en het water De Braassem is op nog geen 100 meter verder op. Een riante woon- eetkamer, aparte dinerkamer - of maak hier een echte cinema, hobbykamer, kantoor. Je vindt hier ook nog eens 5 slaapkamers, een garage - die ook binnendoor bereikbaar is - en een tuin rondom!

Klinkt veelbelovend? Wij leiden je graag rond in deze royale woning!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte ca. 227 m²
- Inhoud ca. 918 m³
- 5 slaapkamers
- Tuin rondom - achtertuin gelegen op het zuiden
- Voorzien van een garage met eigen oprit
- Houten kozijnen begane grond HR+++ beglazing / verdiepingen dubbel glas
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Thuisbatterij - opslagcapaciteit 10 kWh
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en garderobe. Vanuit de hal heb je aan de linkerkant de ruime dinerkamer. Aan de rechterkant heb je doorgang naar de woonkamer waar eveneens ruimte is voor een grote tafel. Wat een licht komt er naar binnen in de woning door de grote raampartijen en de deuren die toegang geven tot de tuin.
Creëer hier een fijne zithoek om echt de relax stand te activeren. In de hoek tref je een mooie open haard welke je in de wintermaanden heerlijk kunt branden en een fijne warmte geeft. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, keramische kookplaat en afwasmachine. De keuken is grijs van kleur en vanachter het aanrechtblad kun je het voorbijgaande verkeer op de Langeweg in de gaten houden. Vanuit de keuken is er een tussenruimte waar zich de trap naar de eerste verdieping zich bevindt. Aansluitend vind je de bijkeuken waar ook de opstelplaats is voor de wasmachine en droger, daarnaast is hier voldoende opbergruimte. De bijkeuken biedt tevens direct doorgang naar de garage.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers zijn bereikbaar via de ruime overloop. De master bedroom is een fijne eigen plek doordat deze beschikt over een badkamer - recentelijk nieuw geplaatst - en suite én een eigen balkon. Beide badkamers zijn voorzien van een ruime douche, een wandmeubel en een toilet, de crèmekleurige tegels zorgen voor een rustige en neutrale uitstraling.
De overige drie slaapkamers delen een balkon, allemaal met eigen toegang. Ook bevindt zich op het balkon de toegang tot de cv-installatie. Deze is uitsluitend vanaf de buitenzijde, vanaf het balkon, bereikbaar.

Deze gehele verdieping is afgewerkt met een licht vloertapijt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, die verrassend ruim is. Door de geplaatste scheidingswand is er bovendien een royale bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er op deze verdieping nog een kleinere kamer aanwezig, die zich uitstekend leent als studeer- of werkkamer.

De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin
Ben je dol op tuinieren en geniet je graag van het buitenleven? Dan is dit een plek waar je je helemaal thuis voelt! Dankzij het royale perceel beschikt de woning over een heerlijke tuin rondom, met volop ruimte om te tuinieren en verschillende fijne plekjes te creëren. Het terras aan de achterzijde is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is ook vanuit de woning makkelijk te bereiken - binnen en buiten lopen op een fijne manier in elkaar over. De voordeur, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein bevinden zich ook aan de zuidzijde van de woning. Door hier een nette afscheiding te maken blijft de tuin een fijne plek om er heerlijk te genieten. Kortom; of je nu groene vingers hebt, graag buiten eet met familie en vrienden of simpelweg wilt genieten van de ruimte om je heen: deze riante tuin biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken!

Garage
Deze garage is zowel via buiten als binnen vanuit huis bereikbaar. Een heerlijke plek om te klussen, auto of fietsen te stallen en je tuinspullen zorgvuldig op te bergen.

Ligging & omgeving
De woning is gelegen aan de Langeweg in Roelofarendsveen. Hier woon je midden in het centrum, met het water dichtbij. Dichtbij tref je diverse verswinkels. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater naast de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Ben jij benieuwd en wil je deze woning graag bezichtigen? Bel ons, dan plannen we graag een afspraak in!

Toon meer Toon minder