2983 SN Ridderkerk
Marnixstraat 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Marnixstraat in Ridderkerk ligt deze vrijstaande en grote villa. Marnixstraat 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 377 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.049 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Marnixstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 306.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marnixstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Slikkerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.777.000 - 2.065.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 377 m2
- Perceeloppervlakte 1049 m2
- Inhoud 1400 m3
- Aantal kamers 10 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marnixstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Marnixstraat 1 is 1.176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marnixstraat en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marnixstraat 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Marnixstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 1.295.000
Benedenrijw. 389
334 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.047.000
Bourgondisc. 34
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
Middenmolen. 177
387 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.350.000
Benedenrijw. 54
494 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Oranjestraat 115
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.245.000
Roerdomp 9
356 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.395.000
Kievitsweg 80
423 m² · 14 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 995.000
Kerksingel 11
250 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 998.000
Randweg 9
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 725.000
Ringdijk 136
168 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Slikkerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Capelle Centrum 5.62 km · Treinstation
-
De Terp 5.69 km · Treinstation
-
Slotlaan 6.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 518.587
- Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Marnixstraat 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ridderkerk schatten we de waarde van Marnixstraat 1 nu tussen € 1.777.000 en € 2.065.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ridderkerk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Marnixstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.