Huispedia
180 m2 wonen
435 m2 perceel
6 kamers
C

Willemstraat 182

180 m²
435 m²
6 kamers
C
2983 EZ Ridderkerk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 799.000
€ 4.439/m²
Vraagprijs per m²
€ 730K – 829K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

47% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de fijne woonwijk Slikkerveer aan de karakteristieke Willemstraat is deze zeer ruime vrijstaande woning gelegen. De voormalige bedrijfswoning heeft nu de volledige bestemming wonen! De grote loods biedt tal van mogelijkheden!
Deze rond 1928 gebouwde woning heeft een leuke geschiedenis. Zo is het voorheen een winkel geweest en is rond 1971 er een bedrijfsloods aan vast gebouwd. De woning is sinds 2018 compleet gerenoveerd, geheel naar de woonwensen van nu! Aan ruimte geen gebrek, de woning heeft maar liefst ca. 180m² woonoppervlak! De ruime loods heeft een oppervlakte van ca. 240m²!
De woning heeft op de begane grond een royale woonkeuken, speel-/werkkamer en een sfeervolle woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer, separate toiletruimte en een groot dakterras. De zolderverdieping is nu ingericht als speelzolder, de droom van elk kind! De ruime loods is op de begane grond en hierin is een sfeervolle kantine/loungeruimte en een kantoor gerealiseerd!
De ligging is zeer centraal, op loopafstand zijn er (basis)scholen en bushaltes. Winkels zijn er op korte afstand aan het Dilleburgplein of in het centrum van Ridderkerk. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal welke toegang geeft tot de keuken, woonkamer, toiletruimte en ruime voorraadkast. Sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel daglichtinval middels de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is de speelkamer/werkkamer bereikbaar die toegang geeft tot de woonkeuken. Ruime woonkeuken waar de fijnste tafelmomenten plaats kunnen vinden met de hele familie! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kooplaat, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar de aansluiting van de wasapparatuur zich bevindt. Vanuit de bijkeuken is de loods en de vergaderruimte/kantine bereikbaar. De woonkamer, keuken en speel-/werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De loods heeft meerder lichtkoepels voor daglichtinval en een elektrische roldeur aan de voorzijde. Tevens is er een kantoorruimte aanwezig en een houtkachel die zorgt voor aangename warmte. Aan de achterzijde is er een (nood)uitgang. De loods heeft een eigen meterkast met krachtstroom en is geheel voorzien van een betonnen vloer. Het platte dak is geïsoleerd.
1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de vijf slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. De masterbedroom aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en dubbele wastafel.
Het dakterras is, net als de hele woning, geheel in de stijl die past bij het karakter van de woning ingericht. De ligging van het terras is noordwest, door de diepte ervan is er veel zon gedurende de dag.
2e verdieping:
Ruime zolder verdieping met dakramen die zorgen voor daglichtinval. De nokhoogte is ca. 1.40 meter. Deze verdieping is ook niet meegerekend als woonoppervlakte.
Buitenruimte:
Aan de voorzijde van de loods is een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de andere zijde van de woning is buitenruimte. Heerlijk genieten van de zon en de rust doe je op het dakterras!
Bijzonderheden:
– De bestemming van de bedrijfswoning is recent omgezet naar wonen
– Zonnecollector met een elektrische boiler aanwezig
– Aan de voorzijde op de begane grond is triple glas geplaatst (dit is nog niet meegenomen in het huidige energielabel)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 730.000 - 829.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
180 m2
Perceeloppervlakte
435 m2
Inhoud
728 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
69 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK A 7821
Oppervlakte
276 m2
RIDDERKERK A 7822
Oppervlakte
159 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 799.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 30-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 730.000 – 829.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.322/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19810
€
Hypotheeksom € 778000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 418,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 430,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.663,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 501.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willemstraat 182

De WOZ-waarde van Willemstraat 182 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemstraat en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Willemstraat 182.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Slikkerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.54 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Capelle Centrum 5.79 km · Treinstation
  • Slotlaan 5.94 km · Treinstation
  • De Terp 6.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willemstraat 182 in Ridderkerk ligt tussen de 730.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 118.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemstraat. Met een vraagprijs van € 799.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemstraat 182? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.