3162 WB Rhoon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Beurs in Rhoon ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Beurs 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Beurs 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Portland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Beurs 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van De Beurs 45 is 945.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Beurs en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Beurs 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Beurs 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.445.000
Ghijseland 168
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.000.000
De Beurs 47
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Turkoois 1
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 925.000
Bouwlust 97
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Oud Rhoonse. 4-D
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Landjonker 82
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
G.E.C. Ribb. 4
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 998.000
Molendijk 16
218 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Zilvervloot 44
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 940.000
Kwartslaan 2
230 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhoon schatten we de waarde van De Beurs 45 nu tussen € 1.163.000 en € 1.352.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Beurs 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
