logo Huispedia

Topaaslaan 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Topaaslaan 3 3162 TD Rhoon

Realistische vraagprijs € 852.000 - 942.000
Wonen 215 m2
Perceel 285 m2
Kamers 9

Gelegen in Rhoon ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Topaaslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Topaaslaan 3 is gelegen in de buurt De Eilanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2
  • Inhoud 700 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Topaaslaan 3 in Rhoon

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 852.000 - 942.000
+5.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Topaaslaan 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Topaaslaan 3 in Rhoon ligt tussen de 852.000 en 942.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Topaaslaan 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Doelwijck 32
Doelwijck 32 Rhoon
82%
203 m² -12 m²
230 m² -55 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bouwlust 97
Bouwlust 97 Rhoon
86%
227 m² +12 m²
281 m² -4 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 950.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
151 m² -64 m²
200 m² -85 m²
hoekwoning
€ 509.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
154 m² -61 m²
134 m² -151 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Topaaslaan 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Topaaslaan 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,13 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 3,33 km
Snelweg afrit 0,74 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,90 km
Voortgezetonderwijs 2,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 572.195

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Topaaslaan 3.