Woningwaarde van Bouwlust 95 Rhoon is
€ 922.000 - 1.072.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Bouwlust 95 3162 SB Rhoon
193m²
281m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 maart 2024
Vraagprijs
€ 850.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bouwlust in Rhoon ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bouwlust 95 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bouwlust 95 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Portland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 922.000 - 1.072.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 193 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bouwlust 95 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Bouwlust 95 is 946.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 151.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwlust en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwlust 95.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 570.337
- Woningwaarde jaartrend +3.63%
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bouwlust 95 3162 SB Rhoon
193m²
281m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bouwlust 95 in Rhoon ligt tussen de 922.000 en 1.072.000 euro. Deze waarde is 109.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bouwlust. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bouwlust 95? Bekijk het complete waarderapport.