Graaf Bentincklaan 13, Rhoon
243 m²
3170 m² perceel
7 kamers
€ 1.650.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Rijsdijk 50-A 3161 HR Rhoon
Realistische woningwaarde
€ 1.590.000 -
1.915.000
Let op, groot perceel
Wonen
388 m2
Perceel
3.130 m2
Kamers
4
Gelegen in Rhoon ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Rijsdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 388 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3130 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Rijsdijk 50-A is gelegen in de buurt Rhoon-Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhoon, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.590.000 - 1.915.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Lessenaarsdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 388 m2
- Perceeloppervlakte 3130 m2
- Inhoud 2912 m3
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijsdijk 50-A in Rhoon
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 1.590.000 -
1.915.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijsdijk 50-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijsdijk 50-A in Rhoon ligt tussen de 1.590.000 en 1.915.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijsdijk 50-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
87,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Albrandswaard
Geschatte belasting
€ 131,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijsdijk 50-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijsdijk 50-A is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,89 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 1,27 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 1,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.638
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+15.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt