Woningwaarde van Rijsdijk 50-A Rhoon is
€ 1.705.000 - 1.982.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 178.000 meer
Rijsdijk 50-A 3161 HR Rhoon
388m²
3.130m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 april 2024
Vraagprijs
€ 1.450.000Bod
Gelegen aan de Rijsdijk in Rhoon ligt deze prachtige en royale villa. Rijsdijk 50-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 388 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.130 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 175.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rijsdijk 50-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.705.000 - 1.982.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 388 m2
- Perceeloppervlakte 3130 m2
- Inhoud 2912 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijsdijk 50-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Rijsdijk 50-A is 1.372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijsdijk en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijsdijk 50-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 574.506
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rijsdijk 50-A 3161 HR Rhoon
388m²
3.130m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijsdijk 50-A in Rhoon ligt tussen de 1.705.000 en 1.982.000 euro. Deze waarde is 138.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijsdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijsdijk 50-A? Bekijk het complete waarderapport.