Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rijsdijk in Rhoon ligt deze prachtige en royale villa. Rijsdijk 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 435 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.190 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rijsdijk 61 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Rijsdijk 61 is 2.416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 200.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijsdijk en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijsdijk 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rijsdijk 61 in Rhoon ligt tussen de 2.099.000 en 2.439.000 euro. Deze waarde is 193.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijsdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijsdijk 61? Bekijk het complete waarderapport.
