In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijsdijk 62 Rhoon is

€ 619.000 - 720.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Rijsdijk 62 3161 EW Rhoon

125m²

230m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijsdijk in Rhoon ligt deze unieke eengezinswoning. Rijsdijk 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rijsdijk 62 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijsdijk 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 619.000 – 720.000
Woningwaarde
+6.01%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17650
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Albrandswaard

OZB € 723,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1209,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Rijsdijk 62

De WOZ-waarde van Rijsdijk 62 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijsdijk en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rijsdijk 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 574.506
  • Woningwaarde jaartrend +2.58%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 8.07km - Treinstation
Rotterdam Centraal 8.27km - Treinstation
Rotterdam Blaak 8.92km - Treinstation
Scholen
Don Bosco school 2.37km - School
Protestants Christelijke Basisschool Juliana 2.57km - School
Openbare Basisschool Rhoon 2.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rijsdijk 62 3161 EW Rhoon

125m²

230m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijsdijk 62 in Rhoon ligt tussen de 619.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 13.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijsdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijsdijk 62? Bekijk het complete waarderapport.