Woningwaarde van Essendijk 1-A Rhoon is
€ 2.033.000 - 2.363.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 211.000 meer
355m²
4.300m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 augustus 2022
Vraagprijs
€ 2.975.000Bod
Gelegen aan de Essendijk in Rhoon ligt deze bijzondere en ruime villa. Essendijk 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.300 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 137% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Essendijk 1-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Buitengebied Albrandswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Essendijk 1-A is 2.780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 192.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Essendijk en 26.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Essendijk 1-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
355m²
4.300m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Essendijk 1-A in Rhoon ligt tussen de 2.033.000 en 2.363.000 euro. Deze waarde is 124% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Essendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Essendijk 1-A? Bekijk het complete waarderapport.
