Woningwaarde van Cuneraweg 345 Rhenen is
€ 1.242.000 - 1.443.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 122.000 meer
220m²
8.240m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Cuneraweg in Rhenen ligt deze vrijstaande en ruime villa. Cuneraweg 345 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.240 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 371.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Cuneraweg 345 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Randzone. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.240 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Cuneraweg 345 is 1.670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 180.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cuneraweg en 18.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Cuneraweg 345. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
220m²
8.240m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Cuneraweg 345 in Rhenen ligt tussen de 1.242.000 en 1.443.000 euro. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cuneraweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cuneraweg 345? Bekijk het complete waarderapport.
