7797 HD Rheezerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rheezerveenseweg in Rheezerveen ligt deze prachtige en royale woning. Rheezerveenseweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 209.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Buiten wonen in Rheezerveen, dan zit je hier goed. Rheezerveenseweg 44 is gelegen in de gezellige buurt Rheezerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rheezerveenseweg 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Rheezerveenseweg 44 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rheezerveenseweg en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rheezerveenseweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rheezerveenseweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 675.000
Rheezerveen. 40
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 500.000
Lentersdijk 15
99 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 798.000
Semmelinksd. 11
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 600.000
Zestiende W. 21
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Haarweg 42
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 797.500
Keienweg 19
212 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Kanaalweg-W. 112
165 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Anerweg-Zuid 23
142 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 675.000
Mulderij 4
152 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 665.000
Schapenweg 6
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rheezerveen schatten we de waarde van Rheezerveenseweg 44 nu tussen € 746.000 en € 867.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rheezerveenseweg 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
