Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Semmelinksdijk in Lutten ligt dit unieke en riante landhuis. Semmelinksdijk 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.015 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 146.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Lutten, dan ben je hier aan het juiste adres. Semmelinksdijk 11 is gelegen in de leuke buurt Lutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lutten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.015 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Semmelinksdijk 11 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 135.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Semmelinksdijk en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Semmelinksdijk 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Semmelinksdijk 11 in Lutten ligt tussen de 844.000 en 981.000 euro. Deze waarde is 90.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Semmelinksdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Semmelinksdijk 11? Bekijk het complete waarderapport.
