logo Huispedia

Valkenbergerweg 17

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valkenbergerweg 17 6991 JA Rheden

Realistische vraagprijs € 1.282.000 - 1.416.000
Wonen 339 m2
Perceel 1.656 m2
Kamers 7

Gelegen in Rheden ligt dit bijzondere en ruime landhuis aan de Valkenbergerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 339 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1656 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel F.

Valkenbergerweg 17 is gelegen in de buurt Rheden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rheden, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1929
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 339 m2
  • Perceeloppervlakte 1656 m2
  • Inhoud 1125 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenbergerweg 17 in Rheden

We kunnen er naast zitten voor Valkenbergerweg 17. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.656 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.282.000 - 1.416.000
+1.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenbergerweg 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valkenbergerweg 17 in Rheden ligt tussen de 1.282.000 en 1.416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 839.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenbergerweg 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
64%
243 m² -96 m²
720 m² -936 m²
vrijstaande woning
€ 819.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
252 m² -87 m²
847 m² -809 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zutphensestraatweg 48
Zutphensest. 48 Ellecom
69%
245 m² -94 m²
779 m² -877 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
308 m² -31 m²
818 m² -838 m²
vrijstaande woning
€ 798.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 11 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

66,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rheden


Geschatte belasting € 90,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenbergerweg 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenbergerweg 17 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,73 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 1,30 km
Snelweg afrit 1,27 km
Supermarkt 1,10 km
Kinderopvang 1,09 km
Basisonderwijs 1,27 km
Voortgezetonderwijs 6,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 430.978

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenbergerweg 17.