Rijksweg 12, Reuver
142 m²
395 m² perceel
7 kamers
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Cor Janssenstraat 15 5953 PZ Reuver
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
488.000
Wonen
159 m2
Perceel
390 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitgebouwde instapklare twee onder een kap woning op een mooie locatie.
In de jonge woonwijk "Kale Plak", aan de Cor Janssenstraat 15 bieden wij deze verrassend ruime woning aan.
Een mooie locatie voor (jonge) gezinnen die graag alles binnen handbereik willen hebben. De benodigde voorzieningen in Offenbeek zoals bijv. scholen en een supermarkt liggen op loopafstand. De dorpskern van Reuver met alle voorzieningen ligt namelijk op fiets/loopafstand
De woning is gebouwd in 1995 maar door de jaren heen goed onderhouden en steeds weer gemoderniseerd en verbeterd. Zo is de keuken in 2015 vernieuwd en de badkamer in 2020.
Vorig jaar zijn de zonnepanelen nog geplaatst.
Indeling:
Meteen bij de entree zie je al dat je iets van deze woning mag verwachten. Zo is de meterkast op maat gemaakt en mooi vormgegeven. De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje.
Door naar de woonkamer. Deze is voorzien van een massief eiken houten vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een tweede woonkamer die middels een schuifpui in verbinding staat met het overdekt terras.
Deze "tuinkamer" is voorzien van een ingebouwde gashaard/ tv meubel.
En als kloppend hart op de begane grond bevind zich de moderne keuken met o.a. een zelfreinigende combimagnetron/oven, rvs afzuigkap, koelkast, 5-pits gascomfort en vaatwasmachine.
De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, vaste schuifkastenwand met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger en een op afstand bedienbare sectionaaldeur.
Onder de carport met inbouwspots kan de auto mooi droog staan.
De tuin is mooi aangelegd en biedt veel privacy. Op hete zomerdagen is het onder de stoere overkapping heerlijk genieten. Hier zijn nog voldoende stroompunten vrij voor eventueel plaatsing van elektrische heaters.
Zo kan ook in het voor- en najaar genoten worden van het buitenleven.
Achter in de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van mooie doorlopende laminaatvloeren.
De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangcloset en een designradiator.
Tweede verdieping:
Op de overloop is een extra deur gemaakt waardoor er ook op zolder veel privacy is.
De vaste trap brengt je naar deze royale zolderverdieping met een grote dakkapel met inbouw rolluiken en schuifkasten onder het knieschot.
De cv combiketel is weggewerkt achter een vaste kastenwand.
Momenteel is de zolder een grote ruimte, maar de mogelijkheid is er zeker om hier vrij eenvoudig meerdere kamers van te maken.
Bijzonderheden:
- mooie kindvriendelijke ligging nabij speelveldje, basisscholen en het buurtcentrum van Reuver (Offenbeek) met diverse horecagelegenheden en een supermarkt.
- Voorzien van een uitstekend isolatiepakket en 12 zonnepanelen (Energielabel A!)
- Drie slaapkamers en op zolder nog een 4e (slaap)kamer die eventueel ook nog gesplitst zou kunnen worden in twee (slaap)kamers.
- Overal in huis zijn de binnendeuren vervangen door hardhouten stijlen met hoge stompe deuren. Geen stalen stelkozijnen dus.
- Op de verdieping zijn in 2010 hardhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing geplaatst.
- De wanden en plafonds in vrijwel de hele woning zijn strak gestukadoord.
- Ruime tuin!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Perceeloppervlakte 390 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cor Janssenstraat 15 in Reuver
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 420.000 -
488.000
+4.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 2.610/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cor Janssenstraat 15 in Reuver ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cor Janssenstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cor Janssenstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beesel
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beesel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cor Janssenstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beesel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cor Janssenstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,92 km |
| Snelweg afrit | 3,16 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.392
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cor Janssenstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cor Janssenstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cor Janssenstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cor Janssenstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus