Niet beschikbaar
Meidoornlaan 15 5953 KG Reuver
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
345.000
Wonen
108 m2
Perceel
342 m2
Kamers
5
Deze hippe, middels garage geschakelde woning is lekker ruim van opzet, van alle gemakken voorzien en heeft energielabel A.
Je geniet hier onder andere van een geheel omheinde en aangelegde achtertuin met veel privacy en een sjieke 'mancave' met daarnaast een ruim overdekt zitgedeelte inclusief jacuzzi. Verder zijn er een royale garage met apart keukenblok en een oprit met carport aanwezig. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en veel natuurlijke lichtinval, 2 slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan 1 met een grote inloopkast) en een royale 2de verdieping die kan dienen als extra slaapkamer, hobbykamer of eigen werkplek aan huis.
De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Een basisschool ligt om de hoek. Het centrum van Reuver, met winkels, supermarkten, dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden, ligt op zeer korte afstand. Ook het centraal trein- en busstation en diverse uitvalswegen liggen dichtbij.
Begane grond
Over de gehele begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de garage). In de hal zijn het toilet met fonteintje en mechanische afzuiging aanwezig, meterkast, trapopgang en doorgang woonkamer.
Zowel de woonkamer (ca. 28m²) als open keuken (ca. 9m²) genieten van een fijne natuurlijke lichtinval. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft zicht op de straat. Er zijn een 5-zone keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi oven/magnetron en koelkast aanwezig. In de onder- en bovenkasten is genoeg opbergruimte.
Een grote schuifpui (met aparte loopdeur) biedt aan de achterzijde toegang tot de tuin waardoor er optimaal tuinzicht is. Onder de trap bevindt zich een handige berging met de unit voor de vloerverwarming.
1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers van ca. 12,5m² en 13,5m² (origineel 3) en de badkamer bereikbaar.
De hoofdslaapkamer is momenteel v.v. een ruime inloopkast (ca. 7,5m²) wat de voormalige 3e slaapkamer was. Deze kan eenvoudig weer teruggebracht worden naar de originele slaapkamer. Op de gehele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer.
In september 2023 is de gehele badkamer (ca. 6,5m²) gerenoveerd. Er zijn een inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel + meubel, vrijstaand ligbad, elektrische vloerverwarming, spiegel met verwarming/verlichting en een bluetooth speaker aanwezig. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en beluchting.
2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is één grote ruimte (ca. 18m²) voorzien van een laminaatvloer, dakraam met screen en meer dan voldoende bergruimte onder het schuine dak. In een van de bergruimtes is de cv-installatie weggewerkt.
Tuin
Een tuin op het zuiden geeft het grootste gedeelte van de dag zonlicht in je tuin en terras. Goed ook voor de planten dus. Onlangs is er nog een schutting vernieuwd. In het algemeen is de tuin strak aangelegd met een breed looppad naar achteren aan weerszijden begeleidt door kunstgras. De garage is ca. 20m² en voorzien van een apart keukenblok en een oprit met carport.
Achterin bevindt zich over de volledige breedte een houten opstal met 'mancave' (ca. 14m²) en overkapping (ca. 18m²) waar de jacuzzi staat. In de mancave zijn een eigen biertap, tv-aansluiting en desgewenst wifi aanwezig.
Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Energielabel A.
- De begane grond (m.u.v. de garage) is volledig voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heeft de badkamer elektrische vloerverwarming.
- Badkamer in september 2023 volledig vernieuwd.
- Er is een camerasysteem aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 345.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 342 m2
- Inhoud 399 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 205m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meidoornlaan 15 in Reuver
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 314.000 -
345.000
+4.32%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Meidoornlaan 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meidoornlaan 15 in Reuver ligt tussen de 314.000 en 345.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornlaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beesel
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beesel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meidoornlaan 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beesel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meidoornlaan 15 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,68 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 3,26 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.392
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt